黎里古镇出台古建老宅盘活利用实施方案吸引优质业态入驻

有人气的建筑才是活下来的建筑,“要让古建老宅活起来”把江南水乡的历史文脉延续下去。近日,黎里古镇出台了古建老宅盘活利用实施方案,针对古镇资源“传承与活化并举”核心难题

有人气的建筑才是活下来的建筑,“要让古建老宅活起来”把江南水乡的历史文脉延续下去。

近日,黎里古镇出台了古建老宅盘活利用实施方案,针对古镇资源“传承与活化并举”核心难题,先行推出4处古建老宅作为试点,吸引优质业态入驻,带动对古建老宅更大范围的保护与利用。

古建筑老房子_老宅建筑_让古建老宅活起来

让古建老宅活起来_古建筑老房子_老宅建筑

让古建老宅活起来_老宅建筑_古建筑老房子

老宅建筑_让古建老宅活起来_古建筑老房子

此次作为试点推出的4处黎里古镇古建老宅分别为退一步处、承裕堂、石皮弄房屋、周氏义庄,总面积约 3500平方米,让我们来一睹这四处古建老宅的芳容吧。

老宅建筑_让古建老宅活起来_古建筑老房子

清末爱国将领张曜故居,是其传奇人生的重要见证,有船厅、内宅和下房三部分。

让古建老宅活起来_老宅建筑_古建筑老房子

房屋现状: 面积约578平方米,现为苏州市文保单位,2016年经过黎里古保委整修,基本恢复原貌。目前该房产现状保存良好。

建议入驻条件: 国有企业、头部文化企业、资深品牌公司优先。使用权10-15年,可享受免租政策或租金优惠政策。

建于清末,楼厅漏窗木雕精美,落地长窗保存良好。坐北朝南,现存五进,以备弄贯通。第三进楼厅为“承裕堂”,面阔五间11.2米,进深8.4米,硬山顶。

房屋现状: 面积约680平方米,目前该房产完成了第一进的修缮,后几进尚未修缮。

建议入驻条件: 上市公司、国有企业、头部文化企业、资深品牌公司、影视文化产业优先。入驻企业负责房产修缮装修,使用权15-20年,可享受免租政策或以建代租金政策。

老宅建筑_古建筑老房子_让古建老宅活起来

近古镇“丁”字河头部,西侧为石皮弄,5进宅院,曲径通幽。主轴上每段回廊有天井援引日光,独具通透的江南空间美感。

古建筑老房子_让古建老宅活起来_老宅建筑

房屋现状: 面积约1700平方米,该处房产为新建房屋,现浇混凝土结构,内部现状为毛坯。

建议入驻条件: 头部文化企业、资深品牌公司、品牌民宿、高端餐饮企业。入驻企业负责装饰装修,使用权15-20年,可享受免租政策或以建代租金政策。

古建筑老房子_让古建老宅活起来_老宅建筑

清乾隆年间工部尚书周元理之孙周光纬所建,周氏家族施放财物、救济他人、兴办义学之所,门前“乐善好施”牌坊是清道光皇帝谕令所建。

房屋现状: 占地面积约525平方米,是一所六进宅院,西侧有暗弄直通后花园。该房屋已完成整体修缮,现状保存良好。

建议入驻条件: 影视企业、纪录片制作公司、头部文化企业优先。使用权10-15年,可享受免租政策或租金优惠政策。

老宅建筑_让古建老宅活起来_古建筑老房子

“对于这几处古建老宅的功能定位主要是产业类、商业类、公益类三大类,我们重点招引文化创意、旅游产业、总部经济、数字经济和在线新经济等产业。” 黎里文化旅游发展有限公司副总经理张萍 介绍,希望入驻企业尊重古建老宅历史遗存和文化底蕴,坚持价值导向,把建筑的历史价值、文化价值放在首位,经济效益和社会效益并重,配合景区统一管理。

在使用权和产权方面,方案根据不同的房屋现状,细致划分了交易模式和社会资源进驻规则。

政府已完成保护修缮的古建老宅入驻时间为10-15年,由入驻主体投资完成保护修缮以及内部装修的古建老宅入驻时间为15-20年,入驻企业可享受免租政策、租金优惠政策以及以建代租金政策,对于入驻的优质企业,还将积极探索产权转让的路径。

古建筑老房子_老宅建筑_让古建老宅活起来

当前,黎里古镇5万平方米的古建老宅,已实现活化利用黎里纪录片文化创意园、繁花书房、民艺展示中心(德心堂)等16个文旅项目,正在积极推进落地。

未来五年,黎里古镇预计将实现近7万平方米 古建老宅的活化利用。

让古建老宅活起来_古建筑老房子_老宅建筑

黎里古镇以“丁”字形绿色市河为轴,主河道上有8座明清古桥,两侧廊棚绵延1.5公里,25条明弄、90条暗弄呈鱼骨状排布,古镇保护范围0.69平方公里,拥有明、清、民国建筑9.7万平方米,沿古镇市河两侧有9条街道和110余条弄堂、巷路,根据第三次文物普查结果,黎里古镇现有不可移动文物共56处。

让古建老宅活起来_古建筑老房子_老宅建筑

“这些历史遗存不仅是宝贵的文化财富,也是旅游业发展的根基。未来,希望有更多的历史遗存‘活’起来,‘火’起来,融入我们的现代生活,焕发新生。”张萍说。

云帆号所有文章资讯、展示的图片素材等内容均为注册用户上传(部分报媒/平媒内容转载自网络合作媒体),仅供学习参考。用户通过本站上传、发布的任何内容的知识产权归属用户或原始著作权人所有。如有侵犯您的版权,请联系我们44669190@qq.com 反馈 本站将在三个工作日内改正。转转请注明出处:https://www.yunfanhao.com/n/7262.html

(0)
小阿开的头像小阿开
上一篇 2024年 4月 26日 下午4:05
下一篇 2024年 4月 26日

相关推荐

发表回复

登录后才能评论

联系我们

400-800-8888

在线咨询: QQ交谈

邮件:admin@example.com

工作时间:周一至周五,9:30-18:30,节假日休息

关注微信